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信頼できる・安心できるリースバック・任意売却会社を比較・紹介します。

売却後も住み続けられるリースバック

2024年版 頼れる・安心できる不動産リースバック

ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」NEWS&FAQ

ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」の審査や特徴・メリット

ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」は、所有者が自宅売却後もそのまま賃貸物件として住み続けることができる「賃貸借契約付売却」と言われるもので、老後の生活費や医療費等の補充をしたいと考えている方や、住み替え先の住居・施設などへの入居費用の事前準備や相続対策にも有効です 。

<ウスイホーム リースバック「For+Uレントホーム」の特徴>

* 買取代金は一括支払い
* 資金使途は自由
* ウスイホームが直接買い取るので仲介手数料0円
* 賃貸初期費用なし(礼金・敷金・仲介手数料など賃貸契約の初期費用なし)
* 住宅ローンの支払いが無くなります。
* 賃貸期間中の設備故障、不具合は買主=新所有者=ウスイホームが負担。
* 管理費・修繕積立金・固定資産税等の負担なし(買主のウスイホーム)
* 賃貸退室時の原状回復費用もなし
* 早い買取価格の提示、スピーディーな資金決済
* 短期で資金調達 不動産売却により、まとまった資金が確保できます。
* 月々一定額のリース料返済で、維持費もなく、ゆとりのある返済計画が可能。

* 買取代金は一括支払い
* 資金使途は自由
* ウスイホームは神奈川県で最大の不動産仲介会社
* 住宅ローンの支払いが無くなります。
* 早い買取価格の提示、スピーディーな資金決済
* 短期で資金調達 不動産売却により、まとまった資金が確保できます。
* 月々一定額のリース料で、維持費もなく、ゆとりのある返済計画が可能。
* 買戻しも可能

ウスイホームはリースバック「For+Uレントホーム」を不動産事業を多数経験した信頼できるスタッフがご要望に合わせてしっかり相談に乗ります。
詳細はウスイホームへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎのリースバック「For+Uレントホーム」も。



ウスイホームのリースバックを検討するきっかけは

ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」の主な資金用途は、有料老人ホームへの入居金、住み換えのつなぎ資金、ローンの返済・おまとめ、生活費の確保、相続対策、納税資金など様々です。
ウスイホーム株式会社は1976年創業で、資本金も大きく、大変業歴の長い不動産会社です。
神奈川県横須賀市を中心に神奈川県に多数の店舗を持ち、不動産の仲介・代理では神奈川県でNO1の実績があります。地元横須賀・横浜・湘南で絶大な力を持っています。

<リースバック「For+Uレントホーム」を考えたきっかけは>

退職後、住みながら生活費・医療費など、老後資金の補充がしたい。
子どもの学校の事情で数年間は引っ越しを避けたい。
自分の自由意思よって財産を残すか処分・利用するか決めたい。
不動産を処分したいが店舗・オフィスに使用しているので転居しにくい。

等です。

ウスイホームのリースバックの注意点・デメリットは

・ホームページやセールストークのように期待以上に良い条件が適用されるとは限りません。
・不動産の売却なので自宅の名義がウスイホームになります。
・自宅が借家になり、家賃の支払いが必要になります。
・これまでの月々の支払い額と比較して、賃料等の支払い額が無理のないよう確認しましょう。
・不動産の評価がそのまま売買金額になるわけではありません。
・評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目が入り希望する売買金額が出ない場合もあります。
・現在の住宅ローンなど抵当権等の借入は売買と同時に返済し、抹消しなければなりません。
・手許にいくらお金が残るのか、そこが一番重要です。
・賃貸契約による賃料支払いが滞れば当然ですが自宅から退去せざるを得ない場合が起こります。
・そのまま住み続けることが前提とはいえ、大切な資産である不動産を実際に売却することを十分ご留意してください。

リースバック「For+Uレントホーム」を利用する場合は、売買契約内容・条件、賃貸契約内容・条件などをよく確かめ、無理のない支払計画で、できれば複数社比較してください。

ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」の利用の流れ

①相談・訪問査定
ウスイホーム株式会社 リースバック事業部(麻生) 
TEL 0120-938-151
専属担当が訪問。
部屋を内見し、売却スケジュールの提案。

②買取価格、月額賃料提示
買取価格と月額賃料の提示

③売買契約

④決済・定期建物賃貸借契約
既存の住宅ローン等は売却代金で一括返済。
ウスイホームと定期建物賃貸借契約。

ウスイホームの会社概要

ウスイホーム株式会社(神奈川県横須賀市、代表取締役 臼井伸二)は1976年創業で、資本金も大きく、大変業歴の長い不動産会社です。
神奈川県横須賀市を中心に神奈川県に多数の店舗を持ち、不動産の仲介・代理では神奈川県でNO1の実績があります。地元横須賀・横浜・湘南で絶大な力を持っています。

横浜・湘南・横須賀の不動産の購入・売却から賃貸(アパート・マンション)・管理(資産活用・不動産投資)・注文住宅(自然素材の家・シックハウス対策の健康住宅、オール電化住宅)・リフォームなど創業40年を超える地域密着のウスイホームは実績があります。

2019年に新しくリースバック事業部を立ち上げました。
ウスイホームは業歴の長い宅建業者・不動産業者で、不動産担保評価・審査には定評があります。
審査のスピードも大変スピーディです。

不動産リースバック「For+Uレントホーム」についても不動産の評価・購入価格の設定、賃貸契約の設定についても大変スピーディーです。

<ウスイホームの会社概要>

社名 ウスイホーム株式会社
本社 神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
電話 046-833-7009
リースバック事業部 0120-938-151
設立 創業1976年7月 設立1979年5月
資本金 60334千円
事業内容 不動産分譲、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、住宅・ビル・マンションの設計・施工および販売、損害保険、生命保険の募集に関する業務、不動産コンサルティング、保育事業、高齢者対応事業
代表者 臼井伸二
関連会社 株式会社ベルテックス・株式会社斎藤工務店・ウスイハウジング株式会社・日本高齢者保証協会株式会社・神奈川賃貸保証株式会社
宅地建物取引業者 神奈川県知事(11)第10799号
建設業 神奈川県知事許可(特-25)第47441号
一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12423号
ホームページ https://www.usui-home.com/


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