セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックNEWS&FAQ
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステム
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムは、所有している自宅をセキスイハイム不動産へ売却し、その後はセキスイハイム不動産と賃貸借契約を締結し、引き続き賃貸として住み続けられるサービスです。
自宅買取リースバックシステムは、収入制限、年齢の制限がなく、家族の同居も可能です。
まとまった資金が手元に残るため、今後のライフスタイルを自由に設計できます。
セキスイハイム不動産は東証一部上場企業 積水化学工業のセキスイハイムグループです。
セキスイハイム不動産の強みは、なんといっても全国にある積水化学工業のセキスイハイムグループのネットワークです。
セキスイハイムグループが持つ、不動産査定における独自ノウハウを活かせる点です。
セキスイハイムグループとは、全国各地に展開し、各エリアに根ざした体制で営業活動を展開する関連各社の集合体を指します。
世界レベルの技術力を誇る研究開発型企業積水化学工業の中核を担う、住宅事業を手がけています。
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムの審査や特徴・メリット
セキスイハイム不動産は東証1部上場会社の積水化学工業のセキスイハイムグループ会社です。
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムはセキスイハイムグループの安心と信頼と、豊富な知識とノウハウ、多様な実績とスピーディーな不動産評価で、多くの顧客、リピーターを獲得しています。
＜セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムの特徴＞
＊ 買取代金は一括支払い
＊ 資金使途は自由
＊ 買戻し可（買戻し金額は、自宅買取リースバックシステム契約時に予め設定）
＊ 賃貸契約は2年、更新可
＊ 家賃が安い
＊ 不動産の評価を重視した売買価格の提示
＊ スピード審査の結果は即日も
＊ 契約まで最短2週間程度
＊ 買主はセキスイハイム不動産
＊ セキスイハイムグループの安心感
＊ 固定資産税は買主セキスイハイム不動産（負担軽減）
詳細はセキスイハイム不動産へお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの自宅買取リースバックシステムも。
自宅買取リースバックシステムを検討するきっかけは
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムの主な資金用途は、返済・おまとめ、生活費の確保、教育資金、納税資金など様々です。
セキスイハイム不動産はセキスイハイムグループの信頼感と安心感、たくさんの事例を持っていてあらゆる角度から相談にのってくれます。
自宅買取リースバックシステムの利用を検討する方の主なケースは・・・
＊フラット35を完済し、安心して老後を送りたい
＊老後の生活費が足りない
＊子どもたちに平等に財産を残したい
＊お金は必要だが、住み慣れた家から離れたくない
＊早めに相続対策をしておきたい
＊自宅を売りたいが、近所の目が気になる
＊金融機関からの借入債務・返済の負担を減らしたい
＊先に家を処分してゆっくり転居先を探したい
＊ゆっくり財産分野の準備がしたい
＊定年退職後、年金暮らしで生活が不安
＊リバースモーゲージでは条件が合わなかった
＊子どもの学区変更による転校は避けたい
＊急な病気で医療費がかさみ、生活費が足りない
セキスイハイム不動産の自宅買取リースバックシステムの注意点・デメリットは
ホームページやセールストークのように期待以上に良い条件が適用されるとは限りません。
これまでの月々の支払い額と比較して、賃料等の支払い額が無理のないよう確認しましょう。
不動産の評価がそのまま売買金額になるわけではありません。
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目が入り希望する売買金額が出ない場合もあります。
自宅買取リースバックシステムは引越しすることもなく顧客側の諸費用は少ないですが、買取側は所有権移転費用や固定資産税、管理費、修繕費、経年劣化等のコストも勘案して売買価格を算出するのです。
現在の抵当権等は売買と同時に返済し、抹消しなければなりません。
手許にいくらお金が残るのか、そこが一番重要です。
賃貸契約による賃料支払いが滞れば当然ですが自宅から退去せざるを得ない場合が起こります。
そのまま住み続けることが前提とはいえ、大切な資産である不動産を実際に売却することを十分ご留意してください。
自宅買取リースバックシステムを利用する場合は、売買契約内容・条件、賃貸契約内容・条件などをよく確かめ、無理のない支払計画で、できれば複数社比較してください。
セキスイハイム不動産のリースバックの利用の流れ
①相談・仮査定申込み（電話・ネット）
⇒フリーダイヤル 0120-348-102
②与信調査・担保不動産の調査
③契約条件（買取金額・賃料）の提示
④売買契約と賃貸契約
⑤不動産売買決済・賃貸開始
（申込みから最短2週間）
セキスイハイム不動産の会社概要
セキスイハイム不動産は不動産担保ローンの最大手で東証1部上場会社の積水化学工業のセキスイハイムグループ子会社です。
親会社の積水化学工業は東証1部（証券コード4204）上場の大企業です。
セキスイハイム不動産株式会社は、不動産の売買仲介から、アパートの管理・運営をはじめとする資産有効活用のための幅広いコンサルタント業務を行っています。
積水化学工業株式会社を中心とするセキスイハイムグループが、全国ネットワークを持っています。
積水化学工業のセキスイハイムグループの自宅買取リースバックシステムはセキスイハイム不動産株式会社の商品です。
＜セキスイハイム不動産の会社概要＞
| 会社名 | セキスイハイム不動産株式会社 |
| 設立 | 1986年10月 |
| 本社所在地 | 東京都台東区上野7-12-14 住友不動産上野ビル4号館 |
| 代表取締役 | 土岐 勝哉 |
| 宅地建物取引業者 | 国土交通大臣（8）第3490号 |
| 資本金 | 2億円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、交換、賃貸及びその仲介、鑑定並びに宅地の造成 ・不動産の維持管理の受託及びコンサルタント業務 |
| 親会社 | 積水化学工業株式会社（東証一部上場 証券コード4204） セキスイハイムグループ |
| 事業所 | 東京支店・東京東営業所・東京西営業所・神奈川営業所・千葉営業所・埼玉営業所・名古屋支店・名古屋営業所・大阪支店・近畿営業所 |
| ホームページ | https://www.sekifu.co.jp/ |
